ТОП 10 лучших статей российской прессы за
Июль 31, 2023

- Долги за ЖКУ продолжают расти, в том числе из-за невозможности ресурсоснабжающих организаций и УК воздействовать на должников по всей строгости, - сказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. - Вода, электричество, тепло продолжают поступать в квартиры злостных неплательщиков, а значит, и долги продолжают увеличиваться.

По его словам, еще одна причина в том, что многие люди инвестируют в квартиры, покупают второе-третье жильё, которое потом перепродают. За услуги ЖКХ такие инвесторы зачастую не платят, подчеркнул депутат.

- При этом немалый вклад в рост задолженности перед РСО вносят и управляющие компании, которые не перечисляют деньги, собранные с граждан, - отметил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. - Поэтому и было принято решение о создании спецсчетов для сбора платы за ЖКУ.

Как ранее писали "Известия", Минстрой по поручению вице-премьера Марата Хуснуллина разрабатывает механизм специальных счетов для оплаты коммунальных услуг. С них УК смогут переводить деньги только ресурсоснабжающим организациям.

Примечательно, что копиться долги за ЖКУ начали еще в 1990-х, напомнил генеральный директор ПАО "ГИТ" Валерий Ковалёв. В то время был серьёзный перекос ответственности в сторону УК, которые перечисляли деньги ресурсникам.

- Долги в сфере ЖКХ существуют уже много лет, но они не имеют сроков давности, и рано или поздно придётся их выплачивать, - напомнил аналитик "Народного фронта" Павел Склянчук.

"Известия" направили запрос в Минстрой с просьбой прокомментировать ситуацию.

Для решения проблемы накопления долгов за ЖКУ необходимо упрощать выдачу субсидий на оплату ЖКХ, сказал Александр Якубовский. Сейчас помощь не могут получить должники - этот запрет следует снять, считает депутат. Также нужно адресно увеличивать список имеющих право на субсидии, полагает он.

Меры поддержки граждан по оплате ЖКУ делятся на компенсации и субсидии. Первые положены, например, инвалидам, ветеранам боевых действий, чернобыльцам и их вдовам. Субсидии же получают семьи, которым финансово сложно оплачивать счета.

- Было бы логично списать все существующие долги и начинать выстраивать работу отрасли с чистого листа, - полагает член Ассоциации адвокатов России Шамиль Султанов. - И отдельно необходимо говорить о повышении реальных доходов граждан, иначе позитивных изменений в этой сфере мы не увидим.

При этом есть долги за ЖКУ, с которыми можно и нужно работать, а есть те, которые вернуть уже невозможно, уверена председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян. Граждане всё чаще используют личное банкротство, чтобы списать с себя все задолженности по кредитам и ЖКУ, отметила она.

- Для исправления ситуации необходимы комплексные меры поддержки государства в виде разумных сбалансированных законов и контроля за их исполнением, - считает она.

По её словам, необходимо совершенствовать механизмы предоставления субсидий и развивать досудебные инструменты работы с должниками. А также использовать принудительные меры для злостных неплательщиков: инструменты обращения взыскания на предметы роскоши, инвестиционные счета и цифровые активы. Кроме того, по мнению эксперта, нужно создать законные условия для работы профессиональных взыскателей с долгами за ЖКУ и контролировать их исполнение.

Также, как отметил Валерий Ковалёв, важно правильно настроить и саму отрасль ЖКХ. Сейчас управляющие компании довольно сильно "зажаты" регуляторами и не могут зарабатывать деньги дополнительно. Но такая возможность позволила бы частично снизить нагрузку на население.

НЕМАЛЫЙ ВКЛАД В РОСТ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПЕРЕД РСО ВНОСЯТ И УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ, КОТОРЫЕ НЕ ПЕРЕЧИСЛЯЮТ ДЕНЬГИ, СОБРАННЫЕ С ГРАЖДАН. ПОЭТОМУ И БЫЛО ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О СОЗДАНИИ СПЕЦСЧЕТОВ ДЛЯ СБОРА ПЛАТЫ ЗА ЖКУ